भिलाई इस्पात संयंत्र (BSP) की टाउनशिप में रहने वाले करीब चार हजार परिवारों के लिए दिवाली से पहले बड़ी खबर आई है। BSP प्रबंधन ने रिटेंशन स्कीम और थर्ड पार्टी श्रेणी के आवासों का किराया घटाकर 6 रुपए प्रति वर्गफीट प्रतिमाह कर दिया है। रिटेंशन श्रेणी में पहले यही दर 24 रुपए थी, यानी सीधे 75 प्रतिशत की कटौती। जनसंपर्क विभाग (DPR छत्तीसगढ़) के अनुसार यह फैसला मुख्यमंत्री विष्णु देव साय की पहल पर हुई उच्चस्तरीय बैठक के बाद लिया गया।
BSP आवास किराया: पुरानी और नई दर एक नज़र में
| श्रेणी | पुरानी दर (प्रति वर्गफीट/माह) | नई दर | राहत | आवास (अनुमान) |
|---|---|---|---|---|
| रिटेंशन स्कीम | 24 रुपए | 6 रुपए | 75% कम | 1,158 |
| थर्ड पार्टी | 8 रुपए | 6 रुपए | 25% कम | 2,788 |
| कुल लाभार्थी (अनुमान) | — | — | — | 3,946 |
BSP के नगर सेवाएं विभाग ने 2 नवंबर 2026 को आदेश जारी कर नई दर तय की है। संशोधित आदेश के मुताबिक दोनों श्रेणियों के संबंधित आवासों के लिए अब एक जैसी दर, यानी 6 रुपए प्रति वर्गफीट प्रतिमाह लागू होगी। इससे किराया व्यवस्था में एकरूपता भी आएगी।
500 वर्गफीट के मकान पर कितनी बचत
DPR ने खुद एक उदाहरण देकर समझाया है। अगर किसी रिटेंशन आवास का क्षेत्रफल 500 वर्गफीट है, तो पहले उसका किराया 12,000 रुपए प्रतिमाह बनता था। नई दर से यही किराया 3,000 रुपए रह जाएगा। यानी परिवार को हर महीने 9,000 रुपए और साल भर में 1 लाख 8 हजार रुपए की बचत होगी।
| आवास | पहले मासिक किराया | अब मासिक किराया | मासिक बचत | सालाना बचत |
|---|---|---|---|---|
| 500 वर्गफीट (रिटेंशन) | 12,000 रुपए | 3,000 रुपए | 9,000 रुपए | 1,08,000 रुपए |
थर्ड पार्टी श्रेणी में राहत कम है, लेकिन फायदा साफ है। वहां 8 रुपए की दर 6 रुपए होने से किराया 25 प्रतिशत घटेगा। इसी फॉर्मूले से 500 वर्गफीट के थर्ड पार्टी आवास का किराया 4,000 रुपए से घटकर 3,000 रुपए प्रतिमाह होगा (यह गणना आधिकारिक दरों के आधार पर हमारा अनुमान है)।
सेवानिवृत्त कर्मचारियों को सबसे बड़ी राहत
रिटेंशन स्कीम में ज़्यादातर वे परिवार रहते हैं, जिन्होंने वर्षों तक भिलाई स्टील प्लांट में काम किया और रिटायरमेंट के बाद भी टाउनशिप के उन्हीं मकानों में रह रहे हैं। DPR के मुताबिक इनमें से कई परिवार सीमित पेंशन या आय के दूसरे छोटे साधनों पर निर्भर हैं। किराए में भारी बढ़ोतरी उनके लिए अतिरिक्त आर्थिक बोझ बन गई थी। अब हर महीने की बचत घरेलू ज़रूरतों, इलाज और बच्चों की पढ़ाई जैसे कामों में लग सकेगी।
मुख्यमंत्री निवास में हुई मुलाकात
फैसले के बाद मंगलवार, 3 नवंबर को रायपुर स्थित मुख्यमंत्री निवास में भिलाई स्टील प्लांट सेवानिवृत्त कार्मिक कल्याण संघ और थर्ड पार्टी कल्याण संघ के पदाधिकारियों ने मुख्यमंत्री साय से सौजन्य मुलाकात की। इस दौरान उपमुख्यमंत्री विजय शर्मा, कैबिनेट मंत्री गजेंद्र यादव, पूर्व विधानसभा अध्यक्ष प्रेमप्रकाश पाण्डेय, विधायक ललित चंद्राकर और विधायक रिकेश सेन समेत दुर्ग-भिलाई के कई जनप्रतिनिधि मौजूद रहे। मुख्यमंत्री कार्यालय ने भी आधिकारिक X हैंडल पर इस मुलाकात की तस्वीरें साझा कीं।
बैठक में क्या हुआ था
टाउनशिप के आवासधारियों की परेशानी का मुद्दा मुख्यमंत्री की अध्यक्षता में हुई उच्चस्तरीय बैठक में प्रमुखता से उठाया गया था। बैठक में रिटेंशन और थर्ड पार्टी श्रेणी की अलग-अलग किराया दरों और उनमें हुई बढ़ोतरी से बनी स्थिति पर विस्तार से चर्चा हुई। मुख्यमंत्री ने रिटायर कर्मचारियों और प्रभावित परिवारों की आर्थिक हालत को ध्यान में रखकर व्यावहारिक और संवेदनशील समाधान निकालने पर ज़ोर दिया था। इसके बाद BSP प्रबंधन ने संशोधित आदेश जारी किया।
पिछली तारीख से लागू होगी नई दर, ज़्यादा जमा पैसे का क्या होगा
संशोधित आदेश में नई दर को पूर्व प्रभाव से लागू करने की व्यवस्था है, यानी संबंधित अवधि के किराए की दोबारा गणना हो सकेगी। जिन आवासधारियों ने पुरानी ऊंची दर पर किराया जमा किया है, उनकी अतिरिक्त राशि के समायोजन की प्रक्रिया संबंधित विभागीय निर्देशों के आधार पर स्पष्ट की जाएगी। ध्यान रहे, यह व्यवस्था अगले आदेश तक अंतरिम राहत के रूप में लागू रहेगी। समायोजन की प्रक्रिया और तारीखों का आधिकारिक निर्देश आने पर यह खबर अपडेट की जाएगी।
भिलाई के लिए क्यों अहम है यह फैसला
भिलाई इस्पात संयंत्र छत्तीसगढ़ ही नहीं, देश के सबसे बड़े स्टील प्लांट्स में गिना जाता है और इसकी टाउनशिप दुर्ग-भिलाई की पहचान है। हजारों परिवारों की ज़िंदगी इन्हीं क्वार्टरों से जुड़ी है। लंबे समय से चल रहे किराया विवाद पर यह फैसला सीधे करीब 3,946 घरों की जेब पर असर डालेगा। BSP से जुड़ी पिछली राजनीतिक बहस के लिए यह रिपोर्ट पढ़ें। आज राज्य में हुए दूसरे बड़े कार्यक्रम, जैसे विकसित भारत संकल्प पार्क का लोकार्पण और राज्योत्सव का आखिरी दिन, भी देखें।
FAQ: BSP टाउनशिप किराया कटौती
BSP टाउनशिप में नया किराया कितना है?
रिटेंशन स्कीम और थर्ड पार्टी, दोनों श्रेणियों के संबंधित आवासों का किराया अब 6 रुपए प्रति वर्गफीट प्रतिमाह है।
रिटेंशन श्रेणी में कितनी कटौती हुई?
दर 24 रुपए से घटकर 6 रुपए प्रति वर्गफीट हुई है, यानी 75 प्रतिशत की कमी।
कितने परिवारों को फायदा होगा?
DPR के अनुसार अनुमानित 3,946 आवासधारी, जिनमें रिटेंशन के 1,158 और थर्ड पार्टी के 2,788 आवास शामिल हैं।
आदेश कब जारी हुआ?
BSP के नगर सेवाएं विभाग ने 2 नवंबर 2026 को संशोधित आदेश जारी किया।
पहले ज़्यादा किराया भरा है तो क्या पैसा वापस मिलेगा?
नई दर पूर्व प्रभाव से लागू होगी। अतिरिक्त जमा राशि के समायोजन की प्रक्रिया विभागीय निर्देशों से तय होगी; अभी विस्तृत प्रक्रिया जारी नहीं हुई है।
स्रोत
- जनसंपर्क संचालनालय छत्तीसगढ़: मुख्यमंत्री श्री विष्णु देव साय की पहल पर बीएसपी के हजारों आवासधारियों को बड़ी राहत, किराए में 75 प्रतिशत तक की कटौती (3 नवंबर 2026)
- मुख्यमंत्री कार्यालय छत्तीसगढ़, आधिकारिक X: @ChhattisgarhCMO (3 नवंबर 2026)
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